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Propiedades en alquiler en Aguada

Aguada es un barrio emergente de Montevideo con gran potencial de inversión y precios accesibles. Ubicado estratégicamente entre el Centro y la rambla, este barrio histórico está experimentando una revitalización urbana que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores y jóvenes profesionales. Las propiedades en Aguada ofrecen excelente relación precio-valor, con apartamentos económicos y casas tradicionales, además de fácil acceso al transporte público y proximidad a universidades y centros de trabajo, siendo ideal para quienes buscan propiedades de inversión en una zona en crecimiento.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 208 propiedades en alquiler. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 9.3x
Rango típico (10-90%): $ 22.000 - $ 205.530
Precio por m²
Publicaciones semanales en Aguada
Promedio de 8.1 propiedades en alquiler por semana
Total de publicaciones: 65
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

Propiedad
$ 60.000
Valparaíso
0
2
Este local comercial de 170 m2, ubicado en un primer piso accesible por escaleras, se distribuye en siete ambientes definidos y cuenta con un altillo con dos ambientes adicionales, dos baños completos y cocina definida. Dispone de aire acondicionado, puerta de acceso con portero eléctrico y cortina automática de aluminio. El estado general se percibe bien mantenido, listo para ser utilizado como oficinas, clínica o laboratorio.
Propiedad
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$ 26.000
Asunción
1
1
Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con 42m² totales. Cuenta con placares en cocina, baño y dormitorio, maximizando el espacio de guardado. Ambientes con buena iluminación y ventilación natural. Equipado con aire acondicionado en dormitorio y comedor. Los gastos comunes son de aproximadamente $3.000. En general, parece ser un apartamento funcional y bien distribuido, ideal para una persona o pareja, aunque no hay información disponible sobre su estado de conservación o calidad de terminaciones.
$ 60.000
Avenida Libertador Brigadier General Lavalleja
2
Este local comercial de 170 m² ubicado en un primer piso, ofrece un espacio funcional con siete ambientes definidos y un altillo con dos ambientes adicionales. Cuenta con dos baños completos y una cocina definida. El estado general es bueno y está equipado con aire acondicionado y portero eléctrico. Ideal para oficinas, clínicas o laboratorios, el local se presenta listo para entrar.
$ 27.000
Avenida Libertador Brigadier General Lavalleja
1
1
Apartamento de 1 dormitorio al frente, ubicado en un séptimo piso. Cuenta con 45 m², 1 baño, cocina definida y un living comedor. El estado general es bueno, ideal para estudiantes o personas que buscan vivir cerca del centro. Los gastos comunes ascienden a $4.200.
$ 28.500
Avenida General Rondeau
3
1
Este apartamento de 55 m² cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para estudiantes. Se encuentra en un estado usado y tiene gastos comunes de 4500 UYU. No se permiten mascotas. Las imágenes muestran terminaciones básicas y un estilo tradicional, aunque el estado general requiere actualizaciones cosméticas. No tiene garage.
$ 22.000
Hermano Damasceno
2
2
Este apartamento al frente, ubicado en un tercer piso por escalera, ofrece 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie total de 70 m2. Cuenta con balcón al frente y azotea de uso exclusivo. El estado general es bueno, aunque algunas áreas podrían beneficiarse de una modernización. Los gastos comunes son de $2.400.
$ 80.000
Avenida Daniel Fernández Crespo
0
2
Este local comercial de 616 m2 distribuidos en dos plantas se encuentra en un estado bueno. Cuenta con divisiones internas, baños y cocina. Tiene doble ingreso, uno de ellos apto para vehículos de carga, lo cual facilita el acceso de mercadería. Ideal para diversos usos comerciales y depósito.
$ 65.000
Avenida General Rondeau
8
3
Este amplio apartamento cuenta con ocho dormitorios y tres baños y medio, distribuidos en 190 metros cuadrados. Ubicado al frente, el inmueble se encuentra en buen estado, destacándose por sus pisos originales restaurados y una cocina y baños reciclados a nuevo. Los gastos comunes ascienden a $6.000 UYU. Ideal para empresas o familias numerosas.
$ 23.800
Avenida Daniel Fernández Crespo
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 40 m2, se ubica en un 3er piso al frente. Tiene orientación Este, lo que garantiza buena luminosidad. Cuenta con cocina definida y terraza lavadero. Los gastos comunes ascienden a $3.830. El estado general es usado pero mantenido, con terminaciones básicas y funcionales.
$ 26.900
Avenida de las Leyes
2
1
Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con 49 m2 totales (37 m2 cubiertos + 12 m2 de terraza), se ubica al contrafrente en un piso bajo. Cuenta con cocina integrada y balcón de uso exclusivo. El edificio ofrece lavadero y tendedero. Se aceptan mascotas. Los gastos comunes son bajos. El estado general es bueno, aunque con terminaciones sencillas y funcionales.