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Apartamentos en alquiler en Barrio Sur

Barrio Sur es el corazón cultural y artístico de Montevideo, reconocido como la cuna del tango y el candombe. Este barrio histórico combina patrimonio cultural único con una creciente escena gastronómica y turística. Las propiedades en Barrio Sur destacan por su carácter histórico auténtico, con edificaciones coloniales restauradas, lofts artísticos y apartamentos con personalidad, ofreciendo excelentes oportunidades de inversión turística y alquileres temporarios. Ubicado a minutos del Centro y la Ciudad Vieja, es perfecto para artistas, creativos y inversores que valoran la autenticidad cultural y el potencial de rentabilidad en turismo.

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Propiedad
$ 38.000
Canelones
4
2
Sin descripción
Propiedad
Propiedad
Propiedad
Propiedad
Propiedad
Propiedad
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Propiedad
Propiedad

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Análisis de mercado

Análisis basado en 129 propiedades en alquiler. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 2.5x
Rango típico (10-90%): $ 19.400 - $ 47.691
Precio por m²
Publicaciones semanales en Barrio Sur
Promedio de 6.6 apartamentos en alquiler por semana
Total de publicaciones: 53
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 35.000
Durazno
2
1
Este apartamento tipo casa de 70 m² es un dúplex a contrafrente, ubicado en planta baja. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Dispone de un living comedor con estufa a leña y salida a un pequeño patio de uso exclusivo, además de cocina definida y patio lavadero. Los gastos comunes ascienden a $2500 UYU. El estado general es funcional, aunque con terminaciones que reflejan una construcción más antigua.
$ 26.800
José Germán Araújo
1
1
Este apartamento al frente, ubicado en un octavo piso, ofrece 50 m² con un dormitorio y un baño. Cuenta con living comedor con salida a una amplia terraza, cocina definida y terraza lavadero. El edificio ofrece portería 24 horas, barbacoa, parrillero, lavadero y solarium. Tiene aire acondicionado en living y dormitorio. Los gastos comunes ascienden a $7300. El estado general es bueno, con terminaciones de calidad estándar para un edificio de categoría.
$ 29.500
José María Roo
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 45 m2, se encuentra en un séptimo piso. Recientemente renovado, ofrece un estado impecable y una orientación al frente que brinda vistas despejadas. Cuenta con balcón y se destaca por sus bajos gastos comunes, que incluyen varios servicios. Ideal para quien busca una propiedad lista para entrar y disfrutar.
$ 28.000
Carlos Quijano
3
2
Este apartamento de 63 m² en Barrio Sur, ubicado en un 4to piso con ascensor, ofrece 3 dormitorios y 2 baños. Requiere una garantía de aseguradora y tiene gastos comunes de $4500. El inmueble presenta un estado general que, si bien funcional, podría beneficiarse de actualizaciones estéticas. La cocina es definida y cuenta con living y comedor diario, aunque las imágenes sugieren terminaciones de calidad media y la presencia de cierto desgaste.
$ 23.500
Durazno
0
1
Este apartamento de 49 m² ofrece un ambiente funcional con cocina integrada y un baño. Si bien no tiene dormitorios definidos, cuenta con un entrepiso que podría usarse como tal. El estado general es bueno y se destaca por no tener gastos comunes. Ideal para quien busca algo práctico y económico.
$ 30.000
Paraguay
1
1
Este apartamento de un dormitorio con un baño, ubicado en un primer piso y orientado al contrafrente, ofrece 38 m² totales, incluyendo un balcón. Incluye garage. Los gastos comunes son de aproximadamente $3500. El departamento se encuentra en buen estado general, dentro del edificio Masmio Plaza que cuenta con amenities como gimnasio y terraza con parrilleros. Ideal para una persona o pareja que busca un espacio funcional y con acceso a servicios.
$ 30.500
Paraguay
1
1
Apartamento de un dormitorio al frente, ubicado en un quinto piso con orientación norte. Cuenta con cocina integrada, un baño y un amplio balcón. El edificio ofrece amenities como gimnasio, terraza sky con solárium, coliving, parrilleros y laundry. Los gastos comunes son de aproximadamente $3500. El estado general es bueno, con terminaciones modernas y funcionales.
$ 30.000
Canelones
3
2
Sin descripción
$ 85.000
Julio Herrera y Obes
9
3
Este amplio apartamento de 346 m² ofrece 9 dormitorios y 3 baños, ideal para uso profesional o familiar numerosa. Ubicado en un tercer piso al frente, cuenta con 2 garajes, portería y seguridad. Los gastos comunes ascienden a UYU 44000. Si bien data de 1950, se aprecian reciclajes en cocina y baños. El estado general es bueno aunque con terminaciones de calidad media, destacando pisos de roble y placares.