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Propiedades a la venta en Buceo

Buceo es un barrio costero de Montevideo conocido por su proximidad al mar y ambiente universitario. Este dinámico barrio alberga importantes instituciones educativas y se caracteriza por su vida estudiantil activa y diversidad cultural. Las propiedades en Buceo ofrecen una excelente ubicación costera, con acceso directo a la playa, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica, atrayendo tanto a estudiantes como a familias que valoran la cercanía al mar y la conectividad urbana.

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Propiedad
US$ 850.000
Rambla Armenia
0
2
Este local comercial de 135 m2 se distribuye en una sola planta y se encuentra en excelente estado. Actualmente está configurado con recepción, cinco privados, cowork, sala de reuniones, dos baños y kitchenette. Su diseño moderno y terminaciones de alta calidad lo hacen atractivo. La propiedad se ubica en esquina, lo que le proporciona gran visibilidad.
Propiedad
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Análisis de mercado

Análisis basado en 1166 propiedades en venta. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 6.4x
Rango típico (10-90%): $ 125.000 - $ 795.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Buceo
Promedio de 12.6 propiedades a la venta por semana
Total de publicaciones: 101
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 215.000
Doctor Luis Bonavita
2
Oficina de 46 m2 ubicada en un edificio corporativo clase AA. Cuenta con un espacio de planta libre, sala de reuniones con baño, kitchenette y un espacio adicional para servidores o depósito. Se encuentra lista para entrar, con aire acondicionado, piso técnico, luminarias y divisiones de vidrio. Incluye una cochera. El estado general parece bueno, lista para ocupar.
US$ 215.000
Doctor Luis Bonavita
2
Oficina de 46 m2 en edificio corporativo clase A/B, con un ambiente principal tipo open office, sala de reuniones con baño, kitchenette y espacio para servidores. Cuenta con aire acondicionado, piso técnico, luminarias y divisiones de vidrio. Incluye una cochera. El estado general se percibe bien mantenido, sin problemas visibles aparentes.
US$ 850.000
Rambla Armenia
2
Oficina de 135 m2 con recepción, cinco privados, cowork, sala de reuniones, dos baños y kitchenette. El estado general es excelente, con terminaciones modernas y buena iluminación natural. Lista para ocupar.
US$ 850.000
Rambla Armenia
Este local comercial de 135 m2, ubicado frente al puertito de Buceo, se encuentra en excelente estado y cuenta con una distribución interna que incluye recepción, privados, cowork, sala de reuniones, kitchenette y baños. Actualmente está alquilado generando una renta de USD 4.000 mensuales. Es un local moderno con buena visibilidad y apto para oficinas o consultorios.
US$ 169.000
Comodoro Coe
3
2
Este apartamento al frente de 74 m² cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Destaca por su terraza con vistas y está actualmente alquilado con una renta mensual de $35.000 hasta noviembre de 2027. El inmueble incluye aire acondicionado y calefacción. En general, el estado es bueno, aunque con una mezcla de terminaciones modernas en cocina y baños contrastando con elementos más estándar en el resto de la propiedad.
US$ 240.000
Avenida Luis Alberto de Herrera
2
1
Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con 70 m2, se encuentra en un segundo piso. Destaca por su estado impecable, listo para mudarse. Cuenta con balcón/terraza y cochera. Los gastos comunes ascienden a $9.200 UYU. En general, la propiedad se presenta en buen estado de mantenimiento, aunque el estilo es parcialmente actualizado, con una mezcla de elementos modernos en cocina y baño contrastando con otros más tradicionales.
US$ 136.724
1
1
Este apartamento en pozo, con entrega estimada en noviembre de 2027, ofrece 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie total de 70 m² y 60 m² cubiertos. Ubicado al frente, el inmueble incluye balcón, garage y acceso a diversas amenities como piscina climatizada, barbacoa, gimnasio y laundry. Los gastos comunes son de 3000 UYU. Si bien la calidad general es buena, el estado es a estrenar, con terminaciones modernas en cocina y baño que contrastan con acabados más sencillos en otras áreas.
US$ 99.900
Avenida General Rivera
1
1
Este apartamento de un dormitorio y un baño, con 32 m², se encuentra en planta baja y cuenta con un patio de uso exclusivo con parrillero. Los gastos comunes son de $2420. El estado general es bueno, con cocina integrada y terminaciones de calidad media. Una buena opción para inversores, actualmente está alquilado en $23.000. Su orientación interior prioriza la privacidad.
US$ 95.000
Ingeniera Juana Pereyra
0
2
Se trata de una propiedad comercial, específicamente un bar/restaurante de 120 m², construido en 2023, con dos baños y un parrillero. Aunque catalogada como casa, su uso actual es comercial. El estado general aparenta ser funcional pero requiere actualizaciones significativas ya que el estilo es datado. La calidad de los materiales es principalmente económica, necesitando una renovación completa.